Một nhóm các nhà khoa học đã phân tích hồ sơ sức khỏe của hơn 11.000 người mắc bệnh tiểu đường. Trong thời gian nghiên cứu, 3.921 người đã chết, so với con số dự kiến ​​là 2.135.

Những thống kê này ghi nhận nguy cơ tử vong sớm ở những người mắc bệnh tiểu đường cao hơn 84% so với dân số nói chung. Nếu tách riêng, bệnh nhân nữ có nguy cơ chết sớm cao hơn 96%, so với 74% ở bệnh nhân nam. 

Theo Express, điều này khiến các nhà khoa học ngạc nhiên vì quan điểm quen thuộc cho rằng bệnh tiểu đường loại 2 có ảnh hưởng đến sức khỏe của nam giới nhiều hơn so với phụ nữ.

Bác sĩ Adrian Heald, Bệnh viện Hoàng gia Salford (Anh), thông tin: “Đánh giá của chúng tôi cho thấy bệnh tiểu đường loại 2 có ảnh hưởng lớn hơn đến tuổi thọ của phụ nữ, người hút thuốc và những người được chẩn đoán ở độ tuổi trẻ hơn”.

"Một phụ nữ mắc bệnh tiểu đường có thể sống ít hơn 5 năm so với những phụ nữ khác. Ngoài ra, một người được chẩn đoán bệnh khi còn trẻ có thể mất 8 năm tuổi thọ”. 

Nâng cao nhận thức của bệnh nhân tiểu đường về nguy cơ tử vong sớm có thể thúc đẩy họ thay đổi lối sống.

Cách phòng chống bệnh tiểu đường loại 2 

Theo Trường Y tế Công cộng Harvard, trọng lượng dư thừa là nguyên nhân quan trọng nhất dẫn tới bệnh tiểu đường loại 2. Thừa cân làm tăng gấp 7 lần nguy cơ mắc bệnh. Trong khi đó, người béo phì có nguy cơ gấp 20-40 lần so với người có cân nặng bình thường.

Với nhóm người trên, giảm từ 7 đến 10% trọng lượng hiện tại có thể giảm một nửa khả năng mắc bệnh tiểu đường loại 2. 

Kết hợp chế độ ăn uống lành mạnh với thói quen tập thể dục thường xuyên sẽ đạt được hiệu quả tối ưu chống lại bệnh tật.

Bạn không cần phải tập thể dục gắng sức quá mức. Chỉ cần nửa giờ đi bộ nhanh mỗi ngày sẽ giảm được 30% nguy cơ mắc bệnh tiểu đường. Khi đó, bạn sẽ cải thiện khả năng sử dụng insulin và hấp thụ glucose, giảm áp lực cho các tế bào sản xuất insulin.

Loại quả màu đỏ giúp giảm nguy cơ mắc ung thư và tiểu đường

Vì vậy, ngoài những yếu tố như đưa ra mức giá phù hợp, hợp tác với các nhà môi giới có kinh nghiệm..., việc áp dụng những mẹo đơn giản trong quá trình chuẩn bị trước khi bán có thể giúp bạn bán được căn nhà của mình một cách có lãi và nhanh chóng.

Thông thường, chủ nhà đều cần phải làm tốt các khâu chuẩn bị trước khi bán căn nhà. Điều đó có thể bao gồm những hoạt động sửa chữa tối thiểu, không cần đầu tư lớn, trang trí, cũng như cải tạo nội thất cho ngôi nhà.

Natalia Borzenkova, người đứng đầu văn phòng môi giới bất động sản Mitino của INCOM-Realty/Nga, cho biết: “Việc chuẩn bị trước có thể giúp thu hút người mua bất động sản và đôi khi thậm chí giúp bán được căn nhà cao hơn giá đưa ra. Có nhiều cách để làm cho căn hộ của bạn trở nên hấp dẫn hơn với những khoản chi tiêu tối thiểu.   

Hãy tưởng tượng phương án để cải tạo căn nhà sắp tới

Trong quá trình giới thiệu sản phẩm cho người mua, điều quan trọng là phải chỉ ra tất cả những ưu điểm của bất động sản, nhưng không nên quá lạm dụng. Có những tình huống mà chủ sở hữu-người bán quá mức chú ý đến việc liệt kê mọi thứ mà họ coi là “điểm cộng” trong căn hộ của mình, trong khi chúng có thể lại trở thành “điểm trừ” đối với những người mua cụ thể .

 Những ưu điểm không thể tranh cãi đối với một căn nhà có thể kể đến như khả năng tiếp cận hạ tầng giao thông, tầm nhìn tốt ngoài cửa sổ, lối vào sạch sẽ… Tuy nhiên, sẽ rất thú vị nếu bạn có thể xác định các ưu điểm sẽ cho phép người mua tự thay đổi cách bố trí hoặc thiết kế sau khi họ mua nhà. Ví dụ như biến hành lang lớn thành phòng khách hoặc biến tủ quần áo thành phòng thay đồ hiện đại. “Nguyên tắc cơ bản là không bóp méo thông tin và không lừa dối bất cứ ai” - Natalia Borzenkova cho biết thêm.

Biến căn hộ thành một khách sạn

Trước khi giới thiệu sản phẩm cho người mua, hãy chú ý thực hiện tổng vệ sinh, rửa sạch sàn nhà và cửa sổ. Sửa chữa rò rỉ đường ống nước, công tắc đèn và ổ cắm. Nếu dấu vết rò rỉ xuất hiện trên tường và trần nhà, chúng cần phải được loại bỏ. Những bức tranh cũ treo trên tường nên được thay thế bằng những sản phẩm mới... Kết quả là, căn nhà sẽ trông giống như một phòng khách sạn, giúp mỗi người mua đều được trải nghiệm căn nhà tương lai của mình ở trạng thái tốt nhất. Những bằng chứng về một cuộc sống tạm bợ, không chỉn chu của người chủ trước có thể sẽ ngăn cản các khách hàng mới quan tâm đến căn nhà này.

Chụp ảnh giới thiệu căn nhà vào buổi chiều

Nên chụp ảnh căn nhà vào buổi chiều, với ánh sáng tự nhiên khi mặt trời không còn quá chói chang, nhưng ngoài trời vẫn chưa tối. Nội thất sáng màu có lợi hơn nội thất tối. Trong các bức ảnh không nên xuất hiện các vật dụng cá nhân, do đó cần dọn dẹp các khu vực trước khi chụp ảnh. Các bức ảnh nên thể hiện không chỉ bản thân căn hộ, mà còn cả lối vào, ngôi nhà cũng như quang cảnh nhìn từ cửa sổ. Số lượng các bức ảnh giới thiệu cần phải bảo đảm số lượng nhất định, trong đó những căn nhà nhỏ cần ít nhất là 10 bức ảnh, trong khi một ngôi nhà rộng rãi có thể phải có tới 20 bức ảnh.

Biến người mua thành chủ nhân tạm thời của căn nhà

Một kỹ thuật tâm lý mà các nhà môi giới thường sử dụng: gặp người mua tiềm năng ở cách xa căn nhà để trực tiếp dẫn họ đến nơi, đồng thời nói về đặc điểm của khu vực và cơ sở hạ tầng. “Sau đó, khi cùng nhau bước vào căn nhà, hãy giao chìa khóa cho người mua tiềm năng ở cửa trước và để họ tự mở nó ra. Theo Natalia Borzenkova, trong tình huống như vậy, người mua có cảm giác như đã bước vào căn hộ mới của mình. Kỹ thuật tâm lý này giúp một người cảm thấy dễ dàng chấp nhận những “hạn chế” của căn nhà hơn, đồng thời nó đưa người mua đến gần người bán hơn, xóa bỏ rào cản giữa họ. Điều quan trọng là điều đó cho phép người mua tiềm năng tự thư giãn, cho họ khoảng lặng để có thể nhìn ngắm xung quanh và suy nghĩ”.

Hạ Thảo

Theo bcs-express

Khoảng 22h30 tối 1/7, anh Hào cùng 1 người khác đi xác minh thông tin nói trên. Khi đến khu vực Long Sơn (xã An Dũng), anh Hào không thấy máy múc hoạt động nên quay xe ra về.

Vừa đi đến đường liên thôn trước ngõ nhà An thì thấy người này đứng bên đường và chặn xe lại, yêu cầu anh Hào xuống xe.

An đi lấy một cuốc sắt, đồng thời gọi điện cho Đào Nhật Vũ đến hỗ trợ. Tại đây, An đã dùng cuốc đánh mạnh từ trên xuống trúng vào cổ anh Nhật Hào. 

An áo da cam dùng cuốc tấn công anh Hào

An, Vũ xông vào đánh tới tấp nạn nhân. Sau khi giằng co, anh Hào đã thoát ra được và bỏ chạy rồi được người dân đưa đi cấp cứu tại bệnh viện.

Ngay sau đó, lực lượng Công an xã An Dũng đã có mặt để xử lý sự việc.

Ngày 9/7, ông Phan Hữu Minh - Trưởng Ban kiểm tra Hội Nhà báo Việt Nam đã ký công văn gửi Giám đốc Công an tỉnh Hà Tĩnh đề nghị làm rõ việc nhà báo Nguyễn Nhật Hào bị tấn công.Theo kết luận giám định của Trung tâm Pháp y và giám định y khoa Sở Y tế Hà Tĩnh, anh Nguyễn Nhật Hào bị thương tích 5%.

Liên quan đến việc này, Tổng biên tập Tạp chí Kinh tế và Đồ uống Nguyễn Quốc Hùng gửi văn bản đến các cơ quan chức năng yêu cầu làm rõ sự việc.

Tạp chí Kinh tế & Đồ uống khẳng định: "Hành vi của nhóm người có tính chất côn đồ, manh động, mang chủ ý giết người và truy sát đến cùng; đồng thời vi phạm các quy định về bảo vệ nhà báo, phóng viên trong quá trình tác nghiệp…”.

Vụ việc đang tiếp tục được điều tra, làm rõ.

Thiện Lương

Cựu phóng viên bị khởi tố vì cưỡng đoạt tiền của doanh nghiệp

Công an tỉnh Hà Tĩnh vừa khởi tố, bắt tạm giam các ông Đinh Bảo Trung, Nguyễn Quốc Khánh vì cưỡng đoạt tiền của doanh nghiệp.